Vendesi a Colle di Val d’elsa (SI), ABITAZIONE di nuova costruzione di 101 mq con ingresso indipendente, posizionata in zona appartata a 5 minuti d’auto dal centro, totalmente autonoma.
Al piano terra è presente resede privato di mq 30 con scala privata da cui si accede al piano primo.
L’appartamento si compone di soggiorno/pranzo con terrazza, camera matrimoniale, camera singola e bagno per un totale di mq 71.
Il garage di mq 30 si trova al piano seminterrato e può essere utilizzato come ulteriore stanza dell’abitazione, in quanto ha una grande basculante che può essere sostituita con una portafinestra per dare maggiore luminosità al vano.
Con un supplemento è possibile ricavare un’ulteriore ampia stanza mansardata al piano secondo con predisposizione per wc.
Le facciate esterne saranno in parte a faccia vista con pietra ricostruita, in parte a intonaco. Gli infissi avranno vetrocamera a gas Argon e rivestimento basso-emissivo; tutte le finestre e portefinestre saranno dotate di persiane.
Capitolato realizzato con materiali di buona qualità.
L’immobile rispetterà tutte le recenti normative in materia di sicurezza antisismica, acustica e risparmio energetico: saranno installati pannelli solari fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, cisterna per la raccolta delle acque meteoriche; il riscaldamento utilizzerà un sistema ibrido composto da pompa di calore e caldaia a condensazione e l’emissione avverrà attraverso pannelli radianti a pavimento.
Alle planimetrie allegate possono essere apportate modifiche per quanto riguarda la distribuzione interna, secondo le esigenze della Committenza.
Nota: sono disponibili anche altre soluzioni facenti parte dello stesso blocco, con le stesse caratteristiche tecniche e le stesse finiture (terratetto € 265.000+IVA – abitazioni al piano terra € 242.000+IVA)
(nel caso di prima casa l'iva è al 4%, altrimenti al 10%)
Classe energetica A3
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