Vendita azienda agricola Montalcino

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Classe Energetica: N.D.

Azienda agricola Brunello Montalcino

azienda agricola Commerciale Montalcino

€ 4.000.000

Complesso immobiliare costituito da terreni agricoli e fabbricati I fabbricati sono costituiti da:
A) compendio immobiliare adibito ad attività agrituristica, in zona a vocazione prevalentemente agricola. Il compendio composto di otto appartamenti autonomi di diversa metratura e tipologia, tutti dotati di zona cottura, camere da letto e servizio igienici, oltre ad un locale adibito ad ufficio/reception dotato di bagno, quattro vani tecnici ed accessori ed una sala di uso comune, il tutto per una superficie complessiva di mq 786,80. Completano la consistenza un resede pertinenziale sul quale insistono una piscina ovale, un pozzo, oltre ad una area ad uso parcheggio. Nell’ambito dell’attività agrituristica vengono utilizzati solo quattro appartamenti su otto.
B) Il compendio è costituito da una casa colonica in pietra in stato di abbandono e necessitante di ristrutturazione. L’edificio principale risulta comprensivo di due unità abitative, l’una ai piani terreno e primo, l’altra unicamente al piano primo, accessibile a mezzo di scala esterna; nella restante parte del piano terreno sono disposti i locali accessori (magazzino e cantina) Nei paraggi del fabbricato sono presenti alcuni fabbricati agricoli strumentali ad oggi non completati, il tutto per una superficie complessiva di mq 322,80. Intorno al podere si sviluppano circa quattro ettari e mezzo di terreno prevalentemente destinato a vigneto, oltre a due porzioni di oliveto. Completano la consistenza ulteriori venti ettari di terreno ubicati nelle immediate vicinanze del precedente descritto agriturismo, parte destinati a seminativo e parte a vigneto. Il totale dei terreni vitati ammonta a circa cinque ettari e mezzo, di cui tre ettari iscritti al Brunello di Montalcino DOCG, un ettaro e mezzo circa a Rosso di Montalcino DOC, il resto a Sant’Antimo Rosso DOC.
Richiesta € 4.000.000 non trattabili

NOTA Possibilità di acquistare anche altra azienda cosi composta:
Compendio immobiliare di natura agricola costituito da fabbricati, bacino di
irrigazione e terreni di varia natura e coltura. Più precisamente il compendio consta di:

terreni agricoli della superficie complessiva di 58.38.35 ettari, di cui ha 41.01.55 di vigneto (ha. 39.11.60 di Sant’Antimo, ha 1.50.00 di Brunello di Montalcino ed ha 0.39.95 di Rosso di Montalcino).
fabbricato destinato ad opificio composto da un corpo di fabbrica principale ad un solo piano fuori terra di circa 479,16 mq.;
edificio posto in aderenza al primo elevato di due piani fuori terra costituito da un locale commerciale di circa 83 mq. al piano terreno e abitazione rurale di corrispondente estensione al piano primo
struttura adiacente, completamente abusiva, destinata a rimessa-magazzino elevata di due piani della superficie di circa 104 mq. ciascuno;
bacino di irrigazione della superficie di circa mezzo ettaro e con profondità massima di 2,5 m., con adiacenti tettoia (abusiva)di circa 24 mq.
richiesta € 1.650.000 non trattabili

Tipologia: azienda agricola
Destinazione: Commerciale
Contratto: Vendita
Provincia: Siena
Comune: Montalcino
località: Montalcino
Piano: Multipiano - piani edificio 2
Riscaldamento: Autonomo
Parcheggio: Cortile Privato
Terrazzo:

   


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