Vendita ville Colle di Val d'Elsa

Toscana Siena Colle di Val d'Elsa Colle di val d'elsa Rif. QDF-1250
+

Villette nuova costruzione

Prezzo
€ 315.000 + IVA
Contratto
Vendita
Tipologia
ville
Destinazione
Residenziale
Regione
Toscana
Provincia
Siena
Comune
Colle di Val d'Elsa
Località
Colle di val d'elsa
Superficie
138 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2

Vendesi a Colle di Val d’elsa (SI), ABITAZIONE di nuova costruzione di 138 mq con ingresso indipendente, posizionata in zona appartata a 5 minuti d’auto dal centro, totalmente autonoma.

La proprietà si sviluppa a piano terra e si compone di soggiorno/pranzo con affaccio sul resede esclusivo di mq 80, tre camere e due bagni per un totale di mq 92.
Il garage di mq 38 con annesso ripostiglio di 8 mq, si trova al piano seminterrato e può essere utilizzato come ulteriore stanza dell’abitazione, in quanto ha finestre alte fuoriterra, una grande basculante che può essere sostituita con una portafinestra per dare maggiore luminosità al vano ed è collegato all’abitazione attraverso scala interna.

Le facciate esterne saranno in parte a faccia vista con pietra ricostruita, in parte a intonaco. Gli infissi avranno vetrocamera a gas Argon e rivestimento basso-emissivo; tutte le finestre e portefinestre saranno dotate di persiane.
Capitolato realizzato con materiali di buona qualità.

L’immobile rispetterà tutte le recenti normative in materia di sicurezza antisismica, acustica e risparmio energetico: saranno installati pannelli solari fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, cisterna per la raccolta delle acque meteoriche; il riscaldamento utilizzerà un sistema ibrido composto da pompa di calore e caldaia a condensazione e l’emissione avverrà attraverso pannelli radianti a pavimento.

Alle planimetrie allegate possono essere apportate modifiche per quanto riguarda la distribuzione interna, secondo le esigenze della Committenza.

Nota: sono disponibili anche altre soluzioni facenti parte dello stesso blocco, con le stesse caratteristiche tecniche e le stesse finiture (terratetto € 278.000+IVA – abitazione al piano primo € 360.000+IVA)
(nel caso di prima casa l'iva è al 4%, altrimenti al 10%)

Classe energetica A3

La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi.

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Descrizione Giardino: Resede privato

Classe Energetica:

EP gl nren kWh/m2 annui

EP gl ren kWh/m2 annui

Epi

Epe

Emis. Q. Zero

Caratteristiche

  • Condizioni: Nuova Costruzione
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Parcheggio: Garage
  • Giardino m2: 80 Privato
  • Piano: Piano Terra - piani edificio: 2
  • Cucina: A vista
  • Arredato: Non Arredato
  • Terrazzo: No
  • Balcone: No
  • Porta blindata
  • Camino
  • Insonorizzazione

Foto

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Planimetrie

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